Agerbjerg 69, Snejbjerg

Villa · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 98 m².1.265.278 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.411.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 665.400 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2021jan.Ejerskifte665.400 kr.
2013apr.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1986jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg 7400 Herning	123 m²	44 m	27-11-2023	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Agerbjerg 58, Snejbjerg 7400 Herning	140 m²	258 m	12-06-2026	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Agerbjerg 37, Snejbjerg 7400 Herning	174 m²	93 m	01-05-2025	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Agerbjerg 55, Snejbjerg 7400 Herning	187 m²	109 m	30-01-2025	1.860.000 kr.	9.947 kr./m²
Agerbjerg 100, Snejbjerg 7400 Herning	188 m²	245 m	06-12-2023	2.650.000 kr.	14.096 kr./m²
Helstrupvej 15, Snejbjerg 7400 Herning	97 m²	955 m	22-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg 7400 Herning	104 m²	580 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Dagmarvej 16, Snejbjerg 7400 Herning	90 m²	680 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	349 m	09-06-2025	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Syrenparken 22, Snejbjerg 7400 Herning	101 m²	1,3 km	14-03-2026	895.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu