Ageren 27, Mogenstrup

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 141 m².2.334.678 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.171.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,98 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.345.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ageren 24, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	153 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Ageren 23, Mogenstrup 4700 Næstved	155 m²	78 m	14-01-2024	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Ageren 7, Mogenstrup 4700 Næstved	155 m²	204 m	08-12-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Ageren 36, Mogenstrup 4700 Næstved	120 m²	72 m	16-09-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ageren 22, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	146 m	06-12-2023	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Ageren 1, Mogenstrup 4700 Næstved	116 m²	201 m	15-01-2024	1.020.000 kr.	8.793 kr./m²
Ageren 6, Mogenstrup 4700 Næstved	113 m²	285 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Ageren 37, Mogenstrup 4700 Næstved	247 m²	117 m	21-04-2025	2.340.000 kr.	9.474 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	284 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²
Kilden 12, Mogenstrup 4700 Næstved	144 m²	227 m	22-01-2025	1.635.000 kr.	11.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu