Agerhøjen 11

Villa · 183 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 4.344 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 4344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.841 kr/m².4.352.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhøjen gns: 28.770 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+12,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.626.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.626.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhøjen 10 3550 Slangerup	191 m²	50 m	02-08-2026	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Agerhøjen 1 3550 Slangerup	167 m²	127 m	03-06-2024	4.850.000 kr.	29.042 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	33 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Nøddevang 4 3550 Slangerup	182 m²	340 m	02-08-2025	2.690.000 kr.	14.780 kr./m²
Hvedemarken 3 3550 Slangerup	175 m²	189 m	03-12-2023	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Lystrupvej 9 3550 Slangerup	178 m²	361 m	08-11-2023	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Hvedemarken 14 3550 Slangerup	176 m²	280 m	07-09-2024	3.185.000 kr.	18.097 kr./m²
Morænevej 44, Jordhøj 3550 Slangerup	183 m²	616 m	20-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	577 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	396 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu