Agerhønevej 23

Villa · 138 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.186 kr/m².2.241.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 18.919 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering2.981.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	364 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	423 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	362 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	541 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	534 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Fasanvej 49 4400 Kalundborg	146 m²	235 m	22-11-2023	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Kystlodden 1 4400 Kalundborg	133 m²	486 m	10-09-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	259 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Råes Vænge 11 4400 Kalundborg	130 m²	357 m	29-10-2025	1.306.000 kr.	10.046 kr./m²
Hestetoften 17 4400 Kalundborg	141 m²	681 m	01-03-2026	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu