Agerhønevej 8

Villa · 171 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.396 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.660 kr/m².2.689.250 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.870.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,81 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2000Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 18 4200 Slagelse	158 m²	123 m	28-01-2024	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Agerhønevej 20 4200 Slagelse	150 m²	160 m	30-06-2026	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Agerhønevej 13 4200 Slagelse	142 m²	50 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Agerhønevej 11 4200 Slagelse	135 m²	36 m	29-09-2026	2.587.500 kr.	19.167 kr./m²
Agerhønevej 54 4200 Slagelse	110 m²	416 m	10-08-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Rødstensvej 3 4200 Slagelse	170 m²	190 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 19 4200 Slagelse	168 m²	365 m	17-06-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Roarsvej 31 4200 Slagelse	167 m²	365 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	559 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	435 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu