Agerkær 23, Udsholt

Fritidshus · 74 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 74 m².2.889.330 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.917.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,12 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	111 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Agerkær 33, Udsholt 3250 Gilleleje	60 m²	105 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	64 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Agerkær 29, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	61 m	28-08-2026	3.975.000 kr.	36.136 kr./m²
Solkær 8 3250 Gilleleje	75 m²	228 m	26-10-2026	2.375.000 kr.	31.667 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	202 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt 3250 Gilleleje	78 m²	174 m	04-04-2025	1.880.000 kr.	24.103 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt 3250 Gilleleje	76 m²	468 m	29-10-2024	2.710.000 kr.	35.658 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	715 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Løvhøjen 5 3250 Gilleleje	72 m²	518 m	14-05-2026	5.900.000 kr.	81.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu