Agerlandsvej 1

Villa · 196 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 564 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.265 kr/m².8.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandsvej gns: 47.778 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-36,00 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.669.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,44 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.669.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, tinglyst skøde2.900.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	132 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	291 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	106 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Agerlandsvej 49 2300 København S	103 m²	344 m	19-09-2026	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	234 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Vestermarksvej 23 2300 København S	194 m²	363 m	19-12-2023	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Tuelandsvej 12 2300 København S	197 m²	509 m	28-03-2025	12.275.000 kr.	62.310 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	448 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Floridavej 1 2300 København S	199 m²	750 m	12-12-2024	7.825.000 kr.	39.322 kr./m²
Bedfordvej 7 2300 København S	186 m²	478 m	14-08-2024	11.150.000 kr.	59.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu