Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Agerlandsvej 1, Hjallese

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 104 m².2.171.416 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,68 pct. siden dec. 2003
455k942k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2003875.000 kr.I dag · vores estimat2.403.409 kr.Markedet · 1992493.688 kr.Markedet · 1993526.552 kr.Markedet · 1994511.888 kr.Markedet · 1995510.328 kr.Markedet · 1996673.192 kr.Markedet · 1997691.288 kr.Markedet · 1998782.704 kr.Markedet · 1999755.664 kr.Markedet · 2000674.024 kr.Markedet · 2001876.824 kr.Markedet · 2002840.944 kr.Markedet · 2003723.424 kr.Markedet · 2004951.392 kr.Markedet · 2005992.680 kr.Markedet · 20061.301.872 kr.Markedet · 20071.326.936 kr.Markedet · 20081.403.272 kr.Markedet · 20091.270.048 kr.Markedet · 20101.132.976 kr.Markedet · 20111.083.368 kr.Markedet · 2012828.464 kr.Markedet · 20131.215.448 kr.Markedet · 2014950.768 kr.Markedet · 20151.212.432 kr.Markedet · 20161.224.288 kr.Markedet · 20171.359.176 kr.Markedet · 20181.509.456 kr.Markedet · 20191.667.432 kr.Markedet · 20201.694.992 kr.Markedet · 20211.766.232 kr.Markedet · 20221.944.592 kr.Markedet · 20231.652.976 kr.Markedet · 20241.956.864 kr.Markedet · 20252.102.984 kr.Markedet · 20262.259.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²100 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Hedelandsvej 7, Hjallese
5260 Odense S		106 m²189 m05-12-20252.995.000 kr.28.255 kr./m²
Kærlandsvej 2, Hjallese
5260 Odense S		98 m²247 m22-12-20252.285.000 kr.23.316 kr./m²
Urtehaven 1, Hjallese
5260 Odense S		107 m²556 m12-03-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Svendborgvej 13, Hjallese
5260 Odense S		100 m²490 m22-09-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Blåbærvej 17, Hjallese
5260 Odense S		100 m²507 m16-03-20252.550.000 kr.25.500 kr./m²
Julagervænget 47, Hjallese
5260 Odense S		103 m²745 m26-01-20252.495.000 kr.24.223 kr./m²
Hybenvej 18
5260 Odense S		100 m²517 m18-09-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hedelandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		113 m²139 m08-06-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Blåbærvej 33
5260 Odense S		98 m²399 m02-07-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden