Agerlandsvej 6, Hjallese

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 132 m².2.756.028 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.852.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,98 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandsvej 13, Hjallese 5260 Odense S	147 m²	75 m	06-01-2025	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Godhedsmindevej 5, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	150 m	25-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Svendborgvej 50, Hjallese 5260 Odense S	131 m²	262 m	10-04-2024	2.599.000 kr.	19.840 kr./m²
Godhedsmindevej 13 5260 Odense S	128 m²	109 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Hedelandsvej 14, Hjallese 5260 Odense S	128 m²	138 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Hjallesegade 50A, Hjallese 5260 Odense S	132 m²	511 m	04-12-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Tyttebærvej 12, Hjallese 5260 Odense S	132 m²	578 m	28-01-2025	4.152.000 kr.	31.455 kr./m²
Hindbærvej 6, Hjallese 5260 Odense S	133 m²	590 m	09-05-2024	2.799.000 kr.	21.045 kr./m²
Blåbærvej 6, Hjallese 5260 Odense S	133 m²	592 m	13-08-2025	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Godhedsmindevej 1, Hjallese 5260 Odense S	140 m²	192 m	03-09-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu