Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Agerlandsvej 7, Hjallese

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
689 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 144 m².3.006.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.397.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,99 pct. siden feb. 2015
629k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.287.000 kr.I dag · vores estimat3.397.513 kr.Markedet · 1992683.568 kr.Markedet · 1993729.072 kr.Markedet · 1994708.768 kr.Markedet · 1995706.608 kr.Markedet · 1996932.112 kr.Markedet · 1997957.168 kr.Markedet · 19981.083.744 kr.Markedet · 19991.046.304 kr.Markedet · 2000933.264 kr.Markedet · 20011.214.064 kr.Markedet · 20021.164.384 kr.Markedet · 20031.001.664 kr.Markedet · 20041.317.312 kr.Markedet · 20051.374.480 kr.Markedet · 20061.802.592 kr.Markedet · 20071.837.296 kr.Markedet · 20081.942.992 kr.Markedet · 20091.758.528 kr.Markedet · 20101.568.736 kr.Markedet · 20111.500.048 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.682.928 kr.Markedet · 20141.316.448 kr.Markedet · 20151.678.752 kr.Markedet · 20161.695.168 kr.Markedet · 20171.881.936 kr.Markedet · 20182.090.016 kr.Markedet · 20192.308.752 kr.Markedet · 20202.346.912 kr.Markedet · 20212.445.552 kr.Markedet · 20222.692.512 kr.Markedet · 20232.288.736 kr.Markedet · 20242.709.504 kr.Markedet · 20252.911.824 kr.Markedet · 20263.128.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.287.000 kr.
I dag · vores estimat
3.397.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.287.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerlandsvej 13, Hjallese
5260 Odense S		147 m²48 m06-01-20253.700.000 kr.25.170 kr./m²
Solbærvej 24, Hjallese
5260 Odense S		143 m²290 m08-09-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Godhedsmindevej 1, Hjallese
5260 Odense S		140 m²161 m03-09-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Urtehaven 8
5260 Odense S		144 m²461 m09-06-20263.495.000 kr.24.271 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese
5260 Odense S		144 m²498 m19-01-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Morbærvej 2, Hjallese
5260 Odense S		142 m²489 m10-03-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Egegårdsvej 10, Hjallese
5260 Odense S		148 m²392 m22-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²521 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Stubhøjvej 37, Hjallese
5260 Odense S		138 m²335 m01-09-20252.497.000 kr.18.094 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²588 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden