Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Agerledetvej 18

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 4.482 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
4482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
826.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.976 kr/m².1.042.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.202.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,00 pct. siden maj 2002
108k388k667k946k1,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 2002534.600 kr.I dag · vores estimat1.202.828 kr.Markedet · 1992362.250 kr.Markedet · 1993227.875 kr.Markedet · 1994394.125 kr.Markedet · 1995467.375 kr.Markedet · 1996450.000 kr.Markedet · 1997439.125 kr.Markedet · 1998368.000 kr.Markedet · 1999543.500 kr.Markedet · 2000755.625 kr.Markedet · 2001719.375 kr.Markedet · 2002529.750 kr.Markedet · 2003732.625 kr.Markedet · 2004515.625 kr.Markedet · 2005662.500 kr.Markedet · 2006720.875 kr.Markedet · 2007719.875 kr.Markedet · 2008592.250 kr.Markedet · 2009708.875 kr.Markedet · 2010369.625 kr.Markedet · 2011729.125 kr.Markedet · 2012709.375 kr.Markedet · 2013476.875 kr.Markedet · 2014502.875 kr.Markedet · 2015638.125 kr.Markedet · 2016743.500 kr.Markedet · 2017577.250 kr.Markedet · 2018300.875 kr.Markedet · 2019739.625 kr.Markedet · 2020890.625 kr.Markedet · 2021749.125 kr.Markedet · 2022968.250 kr.Markedet · 2023833.625 kr.Markedet · 2024781.500 kr.Markedet · 20251.225.750 kr.Markedet · 2026876.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg
534.600 kr.
I dag · vores estimat
1.202.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg534.600 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelystvej 13A
9870 Sindal		140 m²682 m10-03-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²1,6 km07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²
Nordvangen 4
9870 Sindal		136 m²1,0 km10-06-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²1,4 km19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Jyllandsgade 8
9870 Sindal		127 m²1,7 km23-07-2026940.000 kr.7.402 kr./m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²1,2 km18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Østerlund 15
9870 Sindal		136 m²1,1 km07-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Nørrelund 14
9870 Sindal		137 m²1,2 km27-11-20241.612.500 kr.11.770 kr./m²
Østerlund 13
9870 Sindal		140 m²1,1 km17-12-2023850.000 kr.6.071 kr./m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²1,2 km03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden