Agertoften 10, Serup, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SerupMedian pris/m² for fritidshus i Serup (7790, sidste 24 mdr.): 14.227 kr/m² × 107 m².1.522.289 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.586.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2543,69 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibdalvej 12, Serup 7790 Thyholm	100 m²	245 m	19-08-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Firhøjvej 5, Serup 7790 Thyholm	73 m²	122 m	30-05-2026	575.000 kr.	7.877 kr./m²
Skibdalvej 15, Serup 7790 Thyholm	74 m²	239 m	14-10-2025	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Firhøjvej 10, Serup 7790 Thyholm	66 m²	153 m	28-07-2026	945.000 kr.	14.318 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	3,0 km	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	3,1 km	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Skovvej 29, Sunddraget 7790 Thyholm	78 m²	2,0 km	18-11-2025	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	3,0 km	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Ringvejen 16, Serup 7790 Thyholm	126 m²	2,9 km	11-04-2024	225.000 kr.	1.786 kr./m²
Skovvej 9, Sunddraget 7790 Thyholm	73 m²	1,8 km	28-04-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu