Agertoften 11, Vodstrup

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.492.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.044.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,99 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	166 m	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	171 m	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²
Brusgaardsalle 4 7900 Nykøbing M	161 m²	1,7 km	01-12-2025	1.045.000 kr.	6.491 kr./m²
Eghøjparken 4 7900 Nykøbing M	158 m²	1,8 km	20-07-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Park Alle 6 7900 Nykøbing M	160 m²	1,9 km	28-04-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Bogfinkevej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	2,1 km	02-02-2025	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	2,1 km	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Vagtelvej 8 7900 Nykøbing M	159 m²	2,2 km	09-02-2026	935.000 kr.	5.881 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	2,3 km	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	2,1 km	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu