Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 38

Rækkehus · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
371 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².1.680.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.597.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden apr. 2012
365k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002006201020142018202220264. apr. 20121.735.000 kr.I dag · vores estimat1.597.462 kr.Markedet · 1992447.265 kr.Markedet · 1993364.819 kr.Markedet · 1994565.201 kr.Markedet · 1995537.264 kr.Markedet · 1996684.502 kr.Markedet · 1997592.228 kr.Markedet · 1998765.401 kr.Markedet · 1999692.510 kr.Markedet · 2000723.450 kr.Markedet · 2001864.500 kr.Markedet · 2003790.790 kr.Markedet · 2005865.228 kr.Markedet · 20061.205.022 kr.Markedet · 20071.391.754 kr.Markedet · 20081.183.819 kr.Markedet · 2009866.684 kr.Markedet · 20101.336.608 kr.Markedet · 2011919.100 kr.Markedet · 20121.253.889 kr.Markedet · 20131.253.889 kr.Markedet · 20141.556.828 kr.Markedet · 20151.425.697 kr.Markedet · 20161.435.070 kr.Markedet · 20171.759.121 kr.Markedet · 20181.518.244 kr.Markedet · 20191.616.979 kr.Markedet · 20201.532.622 kr.Markedet · 20212.077.166 kr.Markedet · 20221.986.348 kr.Markedet · 20231.709.162 kr.Markedet · 20241.847.027 kr.Markedet · 20251.688.505 kr.Markedet · 20261.972.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2012 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.597.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²17 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²27 m30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Agertoften 20A
9200 Aalborg SV		72 m²120 m11-08-20261.300.000 kr.18.056 kr./m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²57 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²173 m21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²1,4 km23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C
9200 Aalborg SV		95 m²1,4 km27-08-20251.760.000 kr.18.526 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²1,2 km27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7A
9200 Aalborg SV		82 m²1,2 km10-12-20231.775.000 kr.21.646 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7B, Digterkvarteret
9200 Aalborg SV		82 m²1,2 km16-06-20261.700.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden