Agertoften 5, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 142 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 142 m².1.596.222 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.199.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 1, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	47 m	20-01-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	127 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Lykkesvej 19, Tilsted 7700 Thisted	141 m²	173 m	19-02-2025	1.585.000 kr.	11.241 kr./m²
Grandalsvej 4, Tilsted 7700 Thisted	138 m²	207 m	23-05-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	378 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	552 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	573 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Bakkedraget 10, Tilsted 7700 Thisted	143 m²	548 m	28-11-2024	2.075.000 kr.	14.510 kr./m²
Åbrinken 26 7700 Thisted	140 m²	505 m	15-07-2026	2.125.000 kr.	15.179 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	516 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu