Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 50

Rækkehus · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.519 kr/m².1.691.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.373 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,44 pct. siden feb. 2017
413k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020062010201420182022202628. feb. 20171.898.000 kr.31. dec. 2021425.000 kr.I dag · vores estimat1.697.640 kr.Markedet · 1992506.245 kr.Markedet · 1993412.927 kr.Markedet · 1994639.733 kr.Markedet · 1995608.112 kr.Markedet · 1996774.766 kr.Markedet · 1997670.324 kr.Markedet · 1998866.333 kr.Markedet · 1999783.830 kr.Markedet · 2000818.850 kr.Markedet · 2001978.500 kr.Markedet · 2003895.070 kr.Markedet · 2005979.324 kr.Markedet · 20061.363.926 kr.Markedet · 20071.575.282 kr.Markedet · 20081.339.927 kr.Markedet · 2009980.972 kr.Markedet · 20101.512.864 kr.Markedet · 20111.040.300 kr.Markedet · 20121.419.237 kr.Markedet · 20131.419.237 kr.Markedet · 20141.762.124 kr.Markedet · 20151.613.701 kr.Markedet · 20161.624.310 kr.Markedet · 20171.991.093 kr.Markedet · 20181.718.452 kr.Markedet · 20191.830.207 kr.Markedet · 20201.734.726 kr.Markedet · 20212.351.078 kr.Markedet · 20222.248.284 kr.Markedet · 20231.934.546 kr.Markedet · 20242.090.591 kr.Markedet · 20251.911.165 kr.Markedet · 20262.233.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte425.000 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte1.898.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²57 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²131 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²52 m30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Agertoften 20A
9200 Aalborg SV		72 m²193 m11-08-20261.300.000 kr.18.056 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²175 m21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²1,2 km27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20M
9200 Aalborg SV		107 m²1,6 km01-05-20261.645.000 kr.15.374 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20K
9200 Aalborg SV		107 m²1,6 km16-04-20251.735.000 kr.16.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden