Agertoften 7, Vodstrup

Villa · 205 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.296 kr/m².2.030.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.246.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,72 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	1,7 km	31-07-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Urhøj 5 7900 Nykøbing M	207 m²	1,7 km	28-05-2026	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Hjordvej 9, Vodstrup 7900 Nykøbing M	158 m²	123 m	22-09-2026	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	2,2 km	31-07-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	2,2 km	23-06-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	1,6 km	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	2,2 km	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	2,4 km	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Birkevej 4 7900 Nykøbing M	215 m²	2,1 km	26-11-2024	1.500.000 kr.	6.977 kr./m²
Landlystvej 10, Vodstrup 7900 Nykøbing M	142 m²	115 m	27-03-2025	1.190.000 kr.	8.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu