Agertoften 9, Sall

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.492 kr/m².2.308.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.127.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,83 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg: 343.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg343.750 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 3, Sall 8450 Hammel	178 m²	30 m	03-08-2026	2.135.000 kr.	11.994 kr./m²
Sportsvej 5, Sall 8450 Hammel	108 m²	303 m	11-12-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Skolevangsvej 2, Sall 8450 Hammel	98 m²	157 m	08-05-2026	855.000 kr.	8.724 kr./m²
Solbakken 14 8450 Hammel	128 m²	2,9 km	07-10-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Møllevangen 25 8450 Hammel	125 m²	3,0 km	06-04-2024	2.145.000 kr.	17.160 kr./m²
Skovvangsvej 20 8450 Hammel	129 m²	2,9 km	23-10-2025	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	2,5 km	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²
Skovvangsvej 28 8450 Hammel	130 m²	3,0 km	07-03-2024	2.170.000 kr.	16.692 kr./m²
Valmuevej 4 8450 Hammel	134 m²	2,7 km	09-02-2024	2.620.000 kr.	19.552 kr./m²
Skovbrynet 23 8450 Hammel	140 m²	2,4 km	06-03-2024	3.375.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu