Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Agervænget 3

Villa · 164 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.771 kr/m².6.906.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.438.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,56 pct. siden jul. 1996
904k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.553.000 kr.I dag · vores estimat6.438.191 kr.Markedet · 19921.117.496 kr.Markedet · 1993953.168 kr.Markedet · 19941.154.888 kr.Markedet · 19951.052.880 kr.Markedet · 19961.300.356 kr.Markedet · 19971.623.764 kr.Markedet · 19981.632.948 kr.Markedet · 19992.038.520 kr.Markedet · 20001.829.748 kr.Markedet · 20012.226.136 kr.Markedet · 20022.587.756 kr.Markedet · 20032.112.156 kr.Markedet · 20042.483.780 kr.Markedet · 20052.560.368 kr.Markedet · 20064.318.284 kr.Markedet · 20074.696.304 kr.Markedet · 20083.137.156 kr.Markedet · 20092.906.900 kr.Markedet · 20103.141.584 kr.Markedet · 20112.527.240 kr.Markedet · 20122.808.664 kr.Markedet · 20133.373.808 kr.Markedet · 20143.243.756 kr.Markedet · 20153.539.284 kr.Markedet · 20164.347.640 kr.Markedet · 20173.963.388 kr.Markedet · 20184.552.476 kr.Markedet · 20194.344.852 kr.Markedet · 20204.474.904 kr.Markedet · 20215.442.012 kr.Markedet · 20225.442.504 kr.Markedet · 20235.448.244 kr.Markedet · 20245.207.492 kr.Markedet · 20255.967.304 kr.Markedet · 20266.246.268 kr.Markedet · 20277.461.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.553.000 kr.
I dag · vores estimat
6.438.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.553.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulspilsager 4
2791 Dragør		160 m²226 m30-07-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Hollændervænget 27A
2791 Dragør		158 m²135 m27-09-20254.773.000 kr.30.209 kr./m²
Ulspilsager 71
2791 Dragør		164 m²489 m08-02-20265.925.000 kr.36.128 kr./m²
Skyttevænget 2
2791 Dragør		168 m²297 m01-06-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Skippervænget 11
2791 Dragør		160 m²306 m24-04-20246.900.000 kr.43.125 kr./m²
Sydstrandsvej 35
2791 Dragør		155 m²70 m07-04-20255.995.000 kr.38.677 kr./m²
Harevænget 54
2791 Dragør		159 m²271 m31-01-20245.750.000 kr.36.164 kr./m²
Søndre Tangvej 12B
2791 Dragør		163 m²487 m06-10-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Søndre Tangvej 12B
2791 Dragør		163 m²487 m21-04-20255.173.200 kr.31.737 kr./m²
Maglevænget 11
2791 Dragør		163 m²506 m20-03-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden