Agervej 15, Dyngby Strand

Fritidshus · 128 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.458 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 128 m².4.087.552 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.455.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 544.000 kr.
11. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.455.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1996apr.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	163 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	80 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	117 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	346 m	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	437 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	179 m	29-09-2025	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand 8300 Odder	121 m²	276 m	09-12-2025	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	704 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	963 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	117 m²	280 m	02-12-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu