Agervej 17

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.710 kr/m².5.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 31.138 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.144.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,80 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.303.980 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.303.980 kr.
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 15 2690 Karlslunde	167 m²	51 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	54 m	31-10-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Agervej 14 2690 Karlslunde	178 m²	54 m	25-09-2026	7.695.000 kr.	43.230 kr./m²
Agervej 12 2690 Karlslunde	261 m²	71 m	29-07-2025	5.550.000 kr.	21.264 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	136 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	283 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Markersvænge 31 2690 Karlslunde	131 m²	330 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	35.840 kr./m²
Annasvej 1 2690 Karlslunde	135 m²	277 m	15-10-2025	5.840.000 kr.	43.259 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	376 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Hinbjerg 137 2690 Karlslunde	132 m²	613 m	31-05-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu