Agervej 18

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 3.383 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 3383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.549 kr/m².3.500.400 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.740.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.250.000 kr.
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 13 8700 Horsens	173 m²	66 m	10-12-2023	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Agervej 11 8700 Horsens	180 m²	47 m	03-01-2024	3.998.000 kr.	22.211 kr./m²
Risengård 53 8700 Horsens	165 m²	289 m	18-05-2025	3.945.000 kr.	23.909 kr./m²
Husoddevej 8 8700 Horsens	169 m²	520 m	24-01-2024	2.690.000 kr.	15.917 kr./m²
Risengård 17 8700 Horsens	177 m²	207 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Herregårdsparken 27 8700 Horsens	169 m²	588 m	12-08-2024	2.665.000 kr.	15.769 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	497 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Herregårdsparken 43 8700 Horsens	169 m²	602 m	27-03-2025	2.976.000 kr.	17.609 kr./m²
Charlotteparken 28 8700 Horsens	170 m²	592 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Galgehøj 47 8700 Horsens	165 m²	583 m	23-06-2025	4.530.000 kr.	27.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu