Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Agervej 27

Rækkehus · 66 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 112 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.441 kr/m².2.091.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden feb. 2021
136k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.950.000 kr.31. jul. 20241.950.000 kr.31. dec. 20262.380.000 kr.I dag · vores estimat2.059.779 kr.Markedet · 1992269.214 kr.Markedet · 1993376.398 kr.Markedet · 1994359.304 kr.Markedet · 1995390.918 kr.Markedet · 1996422.004 kr.Markedet · 1997464.772 kr.Markedet · 1998528.198 kr.Markedet · 1999716.430 kr.Markedet · 2000744.810 kr.Markedet · 2001873.246 kr.Markedet · 2002873.576 kr.Markedet · 2003925.518 kr.Markedet · 20041.021.944 kr.Markedet · 20051.089.594 kr.Markedet · 20061.416.162 kr.Markedet · 20071.618.188 kr.Markedet · 20081.393.524 kr.Markedet · 20091.274.592 kr.Markedet · 20101.288.584 kr.Markedet · 2011971.388 kr.Markedet · 20121.149.126 kr.Markedet · 2013875.754 kr.Markedet · 20141.005.444 kr.Markedet · 2015977.130 kr.Markedet · 20161.023.528 kr.Markedet · 20171.211.694 kr.Markedet · 20181.333.530 kr.Markedet · 20191.361.184 kr.Markedet · 20201.450.152 kr.Markedet · 20211.646.634 kr.Markedet · 20221.697.784 kr.Markedet · 20231.498.596 kr.Markedet · 20241.650.000 kr.Markedet · 20251.470.282 kr.Markedet · 20261.836.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 34
3550 Slangerup		79 m²63 m20-05-20252.295.000 kr.29.051 kr./m²
Agervej 53
3550 Slangerup		87 m²178 m09-07-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Kongensgade 17F
3550 Slangerup		68 m²931 m15-05-20241.500.000 kr.22.059 kr./m²
Kongensgade 17I
3550 Slangerup		68 m²939 m28-04-20241.650.000 kr.24.265 kr./m²
Jordhøjvej 18A, Jordhøj
3550 Slangerup		68 m²985 m08-05-20262.100.000 kr.30.882 kr./m²
Morelvang 45
3550 Slangerup		73 m²474 m22-10-20251.950.000 kr.26.712 kr./m²
Heibergs Have 3, st.
3550 Slangerup		71 m²1,1 km08-08-20243.700.000 kr.52.113 kr./m²
Kongshøj Alle 11
3550 Slangerup		79 m²767 m16-09-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²
Strandstræde 8E
3550 Slangerup		55 m²1,1 km06-12-20231.395.000 kr.25.364 kr./m²
Strandstræde 8D
3550 Slangerup		53 m²1,1 km04-09-20241.200.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden