Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Agervej 3

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.790 kr/m².2.243.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden feb. 2025
160k807k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.325.000 kr.31. jan. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.452.630 kr.Markedet · 1992460.740 kr.Markedet · 1993336.280 kr.Markedet · 1994638.820 kr.Markedet · 1995634.480 kr.Markedet · 1996669.340 kr.Markedet · 1997631.120 kr.Markedet · 1998789.320 kr.Markedet · 1999159.600 kr.Markedet · 2000811.020 kr.Markedet · 2001663.320 kr.Markedet · 2002902.160 kr.Markedet · 2003882.560 kr.Markedet · 2004652.400 kr.Markedet · 2005576.240 kr.Markedet · 2006927.360 kr.Markedet · 2007847.980 kr.Markedet · 20081.162.000 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 2010927.500 kr.Markedet · 20111.403.220 kr.Markedet · 2012732.060 kr.Markedet · 20131.704.920 kr.Markedet · 2014602.140 kr.Markedet · 20151.461.740 kr.Markedet · 20161.256.920 kr.Markedet · 20171.359.120 kr.Markedet · 20181.459.780 kr.Markedet · 20191.605.520 kr.Markedet · 20201.595.160 kr.Markedet · 20211.583.400 kr.Markedet · 20221.808.660 kr.Markedet · 20232.179.660 kr.Markedet · 20241.953.000 kr.Markedet · 20251.626.380 kr.Markedet · 20261.389.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²179 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Doravej 18
9280 Storvorde		144 m²302 m06-07-20242.165.000 kr.15.035 kr./m²
Idasvej 16
9280 Storvorde		144 m²360 m30-01-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²516 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²530 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²249 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²
Charlottevej 10
9280 Storvorde		144 m²423 m09-06-20262.735.000 kr.18.993 kr./m²
Tofthøjparken 8
9280 Storvorde		144 m²477 m17-08-20252.555.000 kr.17.743 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²433 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Dagmarvej 14
9280 Storvorde		143 m²552 m23-06-20252.825.000 kr.19.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden