Agervej 32

Rækkehus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.317 kr/m².2.563.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.122.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 53 3550 Slangerup	87 m²	139 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Agervej 44 3550 Slangerup	134 m²	163 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	20 m	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	44 m	06-07-2026	2.380.000 kr.	36.061 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	44 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Morelvang 21 3550 Slangerup	107 m²	536 m	19-01-2026	2.575.000 kr.	24.065 kr./m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	741 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	1,2 km	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²
Birkemosevej 5T 3550 Slangerup	108 m²	1,3 km	11-08-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Birkemosevej 5U 3550 Slangerup	108 m²	1,3 km	16-08-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu