Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Agervej 34

Rækkehus · 79 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.864 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden apr. 2017
163k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.695.000 kr.31. aug. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.411.017 kr.Markedet · 1992322.241 kr.Markedet · 1993450.537 kr.Markedet · 1994430.076 kr.Markedet · 1995467.917 kr.Markedet · 1996505.126 kr.Markedet · 1997556.318 kr.Markedet · 1998632.237 kr.Markedet · 1999857.545 kr.Markedet · 2000891.515 kr.Markedet · 20011.045.249 kr.Markedet · 20021.045.644 kr.Markedet · 20031.107.817 kr.Markedet · 20041.223.236 kr.Markedet · 20051.304.211 kr.Markedet · 20061.695.103 kr.Markedet · 20071.936.922 kr.Markedet · 20081.668.006 kr.Markedet · 20091.525.648 kr.Markedet · 20101.542.396 kr.Markedet · 20111.162.722 kr.Markedet · 20121.375.469 kr.Markedet · 20131.048.251 kr.Markedet · 20141.203.486 kr.Markedet · 20151.169.595 kr.Markedet · 20161.225.132 kr.Markedet · 20171.450.361 kr.Markedet · 20181.596.195 kr.Markedet · 20191.629.296 kr.Markedet · 20201.735.788 kr.Markedet · 20211.970.971 kr.Markedet · 20222.032.196 kr.Markedet · 20231.793.774 kr.Markedet · 20241.975.000 kr.Markedet · 20251.759.883 kr.Markedet · 20262.197.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 53
3550 Slangerup		87 m²119 m09-07-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Agervej 27
3550 Slangerup		66 m²63 m06-07-20262.380.000 kr.36.061 kr./m²
Agervej 27
3550 Slangerup		66 m²63 m12-05-20241.950.000 kr.29.545 kr./m²
Agervej 44
3550 Slangerup		134 m²145 m14-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Kongshøj Alle 11
3550 Slangerup		79 m²772 m16-09-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²
Morelvang 45
3550 Slangerup		73 m²511 m22-10-20251.950.000 kr.26.712 kr./m²
Hovmandsvej 9
3550 Slangerup		85 m²605 m28-05-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Åvej 19
3550 Slangerup		85 m²1,2 km19-03-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Kongshøj Alle 15
3550 Slangerup		90 m²778 m23-10-20242.235.000 kr.24.833 kr./m²
Heibergs Have 3, st.
3550 Slangerup		71 m²1,1 km08-08-20243.700.000 kr.52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden