Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Agervej 38

Rækkehus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.081 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden nov. 2017
179k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.925.000 kr.31. mar. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.622.855 kr.Markedet · 1992354.873 kr.Markedet · 1993496.161 kr.Markedet · 1994473.628 kr.Markedet · 1995515.301 kr.Markedet · 1996556.278 kr.Markedet · 1997612.654 kr.Markedet · 1998696.261 kr.Markedet · 1999944.385 kr.Markedet · 2000981.795 kr.Markedet · 20011.151.097 kr.Markedet · 20021.151.532 kr.Markedet · 20031.220.001 kr.Markedet · 20041.347.108 kr.Markedet · 20051.436.283 kr.Markedet · 20061.866.759 kr.Markedet · 20072.133.066 kr.Markedet · 20081.836.918 kr.Markedet · 20091.680.144 kr.Markedet · 20101.698.588 kr.Markedet · 20111.280.466 kr.Markedet · 20121.514.757 kr.Markedet · 20131.154.403 kr.Markedet · 20141.325.358 kr.Markedet · 20151.288.035 kr.Markedet · 20161.349.196 kr.Markedet · 20171.597.233 kr.Markedet · 20181.757.835 kr.Markedet · 20191.794.288 kr.Markedet · 20201.911.564 kr.Markedet · 20212.170.563 kr.Markedet · 20222.237.988 kr.Markedet · 20231.975.422 kr.Markedet · 20242.175.000 kr.Markedet · 20251.938.099 kr.Markedet · 20262.420.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 53
3550 Slangerup		87 m²94 m09-07-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Agervej 34
3550 Slangerup		79 m²48 m20-05-20252.295.000 kr.29.051 kr./m²
Agervej 27
3550 Slangerup		66 m²90 m06-07-20262.380.000 kr.36.061 kr./m²
Agervej 27
3550 Slangerup		66 m²90 m12-05-20241.950.000 kr.29.545 kr./m²
Agervej 44
3550 Slangerup		134 m²106 m14-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Hovmandsvej 9
3550 Slangerup		85 m²592 m28-05-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Kongshøj Alle 15
3550 Slangerup		90 m²734 m23-10-20242.235.000 kr.24.833 kr./m²
Kannikestræde 8
3550 Slangerup		90 m²946 m21-01-20251.975.000 kr.21.944 kr./m²
Åvej 19
3550 Slangerup		85 m²1,1 km19-03-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Kongshøj Alle 11
3550 Slangerup		79 m²729 m16-09-20252.075.000 kr.26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden