Agervej 4, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 80 m².2.554.720 kr.
2Vores vurdering2.557.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,84 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005675.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	65 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	32 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	33 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	173 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	328 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Dyngby Havvej 28 8300 Odder	80 m²	594 m	15-09-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	552 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	720 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	338 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	438 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu