Aggersundvej 62, Sjøstrup, 9600 Aars — Villa · 110 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².1.254.000 kr.
2Vores vurdering936.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,79 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersundvej 42, Sjøstrup 9600 Aars	119 m²	557 m	27-11-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup 9600 Aars	151 m²	11,2 km	17-03-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Sdr Boulevard 5 9600 Aars	110 m²	1,5 km	03-11-2025	1.160.000 kr.	10.545 kr./m²
Sdr Boulevard 11 9600 Aars	113 m²	1,5 km	13-07-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Sdr Boulevard 53 9600 Aars	113 m²	1,7 km	17-03-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Hobrovej 25 9600 Aars	117 m²	1,4 km	01-04-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Hans Tavsens Vej 12 9600 Aars	102 m²	1,5 km	24-10-2024	780.000 kr.	7.647 kr./m²
Assersvej 34 9600 Aars	109 m²	2,1 km	17-03-2026	1.025.000 kr.	9.404 kr./m²
Hobrovej 33 9600 Aars	122 m²	1,4 km	28-12-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Højtoften 38 9600 Aars	104 m²	1,9 km	01-11-2025	1.335.000 kr.	12.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu