Agtrupvej 154

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.562.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 13.935 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.973.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.973.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2016Ombygning
2007okt.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte1.775.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	974 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	20 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	36 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Agtrupvej 75 6000 Kolding	142 m²	973 m	21-08-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	46 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	880 m	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Syrenvej 14 6000 Kolding	172 m²	261 m	24-04-2025	2.645.000 kr.	15.378 kr./m²
Hertug Abels Vej 61 6000 Kolding	172 m²	475 m	25-05-2026	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Klintevej 111 6000 Kolding	173 m²	587 m	14-05-2025	2.475.000 kr.	14.306 kr./m²
Christian 4 Vej 38 6000 Kolding	176 m²	448 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu