Agtrupvej 188, 1., 6000 Kolding — Villa · 60 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.687 kr/m².1.345.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 13.935 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.133.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,27 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1991majEjerskifte
1964Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 78 6000 Kolding	86 m²	1,1 km	26-04-2026	1.162.500 kr.	13.517 kr./m²
Agtrupvej 181 6000 Kolding	102 m²	170 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	20.098 kr./m²
Hertug Abels Vej 58 6000 Kolding	60 m²	592 m	31-07-2026	1.120.000 kr.	18.667 kr./m²
Valmuevej 33 6000 Kolding	65 m²	327 m	30-06-2026	1.270.000 kr.	19.538 kr./m²
Hertug Abels Vej 35 6000 Kolding	56 m²	535 m	16-11-2025	1.137.500 kr.	20.312 kr./m²
Åbenråvej 35 6000 Kolding	60 m²	1,2 km	09-05-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 1 6000 Kolding	48 m²	94 m	27-11-2023	410.000 kr.	8.542 kr./m²
Christian 3 Vej 23 6000 Kolding	72 m²	176 m	29-01-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Sønderborgvej 17 6000 Kolding	66 m²	1,3 km	17-03-2024	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Røddingvej 16 6000 Kolding	65 m²	1,4 km	02-03-2024	1.760.000 kr.	27.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu