Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ahlmanns Alle 25

Villa · 219 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1994. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.835 kr/m².23.084.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.775.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²358 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²528 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²537 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²502 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²608 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²360 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²462 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²555 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Rågevej 21
2900 Hellerup		215 m²916 m20-10-202615.750.000 kr.73.256 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²568 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden