Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ahlmanns Alle 27, 2.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.093 kr/m².9.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhlmanns gns: 62.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.773.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,76 pct. siden maj 2003
1,0M3,8M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20032.860.000 kr.I dag · vores estimat8.773.347 kr.Markedet · 19921.165.180 kr.Markedet · 19931.527.548 kr.Markedet · 19941.272.758 kr.Markedet · 19951.420.417 kr.Markedet · 19961.004.111 kr.Markedet · 19971.541.554 kr.Markedet · 19981.989.150 kr.Markedet · 19991.809.456 kr.Markedet · 20002.567.717 kr.Markedet · 20013.223.913 kr.Markedet · 20023.182.342 kr.Markedet · 20032.875.402 kr.Markedet · 20043.575.404 kr.Markedet · 20054.579.962 kr.Markedet · 20065.463.383 kr.Markedet · 20074.915.063 kr.Markedet · 20086.800.062 kr.Markedet · 20093.849.117 kr.Markedet · 20104.616.467 kr.Markedet · 20115.137.967 kr.Markedet · 20124.507.697 kr.Markedet · 20134.794.671 kr.Markedet · 20144.972.875 kr.Markedet · 20154.926.685 kr.Markedet · 20165.994.866 kr.Markedet · 20175.820.238 kr.Markedet · 20185.988.310 kr.Markedet · 20197.233.801 kr.Markedet · 20207.785.548 kr.Markedet · 20217.733.845 kr.Markedet · 20228.374.992 kr.Markedet · 20238.529.654 kr.Markedet · 20248.336.848 kr.Markedet · 20259.463.139 kr.Markedet · 202610.555.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
8.773.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²326 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²326 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Ved Ørehøj 2, 1. mf
2900 Hellerup		146 m²316 m07-08-202410.625.000 kr.72.774 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²472 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²472 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²586 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²679 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²687 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²649 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²665 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden