Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ahlmanns Alle 29

Villa · 252 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1944. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.518 kr/m².19.599.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.679.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,31 pct. siden maj 2016
1,3M6,8M12,3M17,8M23,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 201611.400.000 kr.I dag · vores estimat16.679.423 kr.Markedet · 19921.784.412 kr.Markedet · 19932.200.968 kr.Markedet · 19941.944.180 kr.Markedet · 19952.274.804 kr.Markedet · 19962.381.148 kr.Markedet · 19972.808.036 kr.Markedet · 19982.926.224 kr.Markedet · 19993.807.216 kr.Markedet · 20004.045.356 kr.Markedet · 20014.802.112 kr.Markedet · 20024.352.796 kr.Markedet · 20035.152.896 kr.Markedet · 20045.202.540 kr.Markedet · 20056.048.000 kr.Markedet · 20066.475.896 kr.Markedet · 20079.814.644 kr.Markedet · 200810.086.048 kr.Markedet · 20098.678.124 kr.Markedet · 20108.147.160 kr.Markedet · 20118.352.036 kr.Markedet · 20129.023.364 kr.Markedet · 20138.678.628 kr.Markedet · 20149.148.608 kr.Markedet · 20159.565.164 kr.Markedet · 20169.994.068 kr.Markedet · 201710.445.400 kr.Markedet · 201810.536.624 kr.Markedet · 201912.421.080 kr.Markedet · 202014.369.796 kr.Markedet · 202115.095.052 kr.Markedet · 202220.289.528 kr.Markedet · 202316.011.576 kr.Markedet · 202416.075.080 kr.Markedet · 202517.256.456 kr.Markedet · 202620.635.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
11.400.000 kr.
I dag · vores estimat
16.679.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg11.400.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²91 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²440 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²404 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²770 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²787 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²921 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²345 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²611 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²451 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²800 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden