Ahornbakken 19, Tjørring

Villa · 293 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 293 m².4.386.503 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering4.993.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,20 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.609.743 kr.
I dag · vores estimat: 4.993.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.609.743 kr.
1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornbakken 11, Tjørring 7400 Herning	192 m²	93 m	23-05-2024	3.740.000 kr.	19.479 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring 7400 Herning	188 m²	138 m	28-09-2025	1.628.077 kr.	8.660 kr./m²
Poppelbakken 23 7400 Herning	257 m²	75 m	30-09-2026	7.675.000 kr.	29.864 kr./m²
Skovbakken 41, Gullestrup 7400 Herning	290 m²	1,4 km	08-08-2024	4.425.000 kr.	15.259 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	1,4 km	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring 7400 Herning	270 m²	1,5 km	10-12-2024	3.450.000 kr.	12.778 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring 7400 Herning	261 m²	1,3 km	15-05-2025	1.875.000 kr.	7.184 kr./m²
Poppelbakken 11, Tjørring 7400 Herning	205 m²	88 m	06-05-2025	5.387.000 kr.	26.278 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring 7400 Herning	224 m²	755 m	08-10-2024	4.195.000 kr.	18.728 kr./m²
Pilebakken 5, Tjørring 7400 Herning	202 m²	221 m	13-05-2026	5.825.000 kr.	28.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu