Ahornvænget 50

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.264 kr/m².1.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 8.684 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.190.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.860.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 25 7800 Skive	155 m²	198 m	20-10-2026	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Ahornvænget 51 7800 Skive	150 m²	195 m	10-04-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Ahornvænget 37 7800 Skive	165 m²	184 m	01-08-2026	1.590.000 kr.	9.636 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	108 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	219 m	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	252 m	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	142 m	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	228 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	332 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	402 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu