Hasselvænget 23, 7800 Skive — Villa · 161 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.533.273 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.592.707 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.585.381 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	74 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	155 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	111 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	533 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	488 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	619 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Lindevænget 17 7800 Skive	161 m²	724 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	8.447 kr./m²
Lindevænget 5 7800 Skive	162 m²	728 m	03-08-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	565 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	584 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu