Prisvurdering · 7800 Skive

Granvænget 27

Villa · 170 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.891 kr/m².1.497.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 6.617 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-41,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.304.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,97 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	153 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	126 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	197 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	370 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	405 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bøgevænget 19 7800 Skive	178 m²	286 m	27-01-2026	1.345.000 kr.	7.556 kr./m²
Ahornvænget 33 7800 Skive	175 m²	471 m	27-02-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Ahornvænget 37 7800 Skive	165 m²	503 m	01-08-2026	1.590.000 kr.	9.636 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	286 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	350 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu