Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ahornvej 13

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.452 kr/m².1.377.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,25 pct. siden jun. 2024
282k598k913k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.067.802 kr.Markedet · 1992359.888 kr.Markedet · 1993617.520 kr.Markedet · 1994567.388 kr.Markedet · 1995516.924 kr.Markedet · 1996640.428 kr.Markedet · 1997599.426 kr.Markedet · 1998651.218 kr.Markedet · 1999746.004 kr.Markedet · 2000675.952 kr.Markedet · 2001568.384 kr.Markedet · 2002631.796 kr.Markedet · 2003616.192 kr.Markedet · 2004768.580 kr.Markedet · 2005951.014 kr.Markedet · 2006852.078 kr.Markedet · 2007999.320 kr.Markedet · 20081.070.368 kr.Markedet · 2009664.000 kr.Markedet · 2010856.892 kr.Markedet · 20111.088.462 kr.Markedet · 20121.107.386 kr.Markedet · 2013406.866 kr.Markedet · 2014483.392 kr.Markedet · 20151.052.938 kr.Markedet · 20161.066.052 kr.Markedet · 20171.287.662 kr.Markedet · 2018960.144 kr.Markedet · 20191.011.272 kr.Markedet · 2020876.148 kr.Markedet · 20211.144.570 kr.Markedet · 20221.046.630 kr.Markedet · 20231.021.398 kr.Markedet · 20241.055.760 kr.Markedet · 20251.113.030 kr.Markedet · 2026873.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.067.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 20
9460 Brovst		158 m²72 m30-07-20241.070.000 kr.6.772 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²143 m19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Hasselvej 13
9460 Brovst		160 m²314 m09-04-2025964.000 kr.6.025 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²423 m31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²399 m27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²
Gyvelvej 16
9460 Brovst		160 m²611 m03-06-20261.250.000 kr.7.812 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²914 m15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Blåbærvej 9
9460 Brovst		176 m²537 m18-02-20251.095.000 kr.6.222 kr./m²
Møllekrogen 1
9460 Brovst		151 m²328 m02-10-20241.825.000 kr.12.086 kr./m²
Lindevej 14
9460 Brovst		146 m²144 m26-08-20251.250.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden