Ahornvej 14

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.605 kr/m².947.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 7.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering829.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,22 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.137.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.137.000 kr.
1993Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	67 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Ahornvej 13 9460 Brovst	166 m²	26 m	18-03-2024	1.275.000 kr.	7.681 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	147 m	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	197 m	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	138 m	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	211 m	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	278 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	351 m	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	239 m	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	371 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu