Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ahornvej 2, Vester Hassing

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1078 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 130 m².1.747.070 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden mar. 2026
417k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.728.750 kr.Markedet · 1992517.270 kr.Markedet · 1993694.070 kr.Markedet · 1994615.680 kr.Markedet · 1995546.910 kr.Markedet · 1996539.760 kr.Markedet · 1997786.370 kr.Markedet · 1998738.530 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000717.470 kr.Markedet · 2001910.260 kr.Markedet · 2002988.000 kr.Markedet · 2003807.690 kr.Markedet · 2004950.170 kr.Markedet · 2005924.690 kr.Markedet · 2006613.990 kr.Markedet · 20071.420.380 kr.Markedet · 20081.262.690 kr.Markedet · 20091.176.760 kr.Markedet · 20101.071.850 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 20121.296.620 kr.Markedet · 20131.212.250 kr.Markedet · 20141.338.220 kr.Markedet · 20151.342.770 kr.Markedet · 20161.103.830 kr.Markedet · 20171.636.570 kr.Markedet · 20181.584.700 kr.Markedet · 20191.252.030 kr.Markedet · 20201.640.080 kr.Markedet · 20211.579.370 kr.Markedet · 20221.782.690 kr.Markedet · 20231.958.450 kr.Markedet · 20242.072.460 kr.Markedet · 20251.791.010 kr.Markedet · 20261.433.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²123 m12-11-20231.525.000 kr.11.213 kr./m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²25 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²67 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²418 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²147 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²154 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²556 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²271 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²68 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²466 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden