Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ahornvej 39

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.094 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,38 pct. siden feb. 2004
451k965k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.347.363 kr.I dag · vores estimat1.837.530 kr.Markedet · 1992662.334 kr.Markedet · 1993599.440 kr.Markedet · 1994542.800 kr.Markedet · 1995581.386 kr.Markedet · 1996577.846 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998450.996 kr.Markedet · 19991.059.522 kr.Markedet · 20001.068.490 kr.Markedet · 20011.223.070 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.439.954 kr.Markedet · 20041.231.448 kr.Markedet · 20051.611.526 kr.Markedet · 20061.881.864 kr.Markedet · 20072.201.762 kr.Markedet · 20081.981.928 kr.Markedet · 20091.256.582 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20111.298.236 kr.Markedet · 20121.156.400 kr.Markedet · 20131.053.386 kr.Markedet · 20141.074.980 kr.Markedet · 20151.264.252 kr.Markedet · 20161.264.488 kr.Markedet · 20171.548.750 kr.Markedet · 20181.480.664 kr.Markedet · 20191.706.988 kr.Markedet · 20201.714.894 kr.Markedet · 20211.954.080 kr.Markedet · 20222.072.080 kr.Markedet · 20231.916.556 kr.Markedet · 20242.017.918 kr.Markedet · 20252.326.960 kr.Markedet · 20262.422.540 kr.Markedet · 20271.765.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.347.363 kr.
I dag · vores estimat
1.837.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.347.363 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 64
3300 Frederiksværk		130 m²42 m03-02-20251.745.000 kr.13.423 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²337 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Bøgevej 5
3300 Frederiksværk		118 m²301 m25-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Ved Gærdet 8
3300 Frederiksværk		119 m²610 m15-04-20262.295.000 kr.19.286 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²527 m17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Rybovej 4
3300 Frederiksværk		120 m²706 m21-07-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²644 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²590 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²765 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Bryggervangen 3
3300 Frederiksværk		128 m²232 m14-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden