Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Ahornvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.716 kr/m².2.460.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 12.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 15.358 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,89 pct. siden dec. 1998
130k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1998942.230 kr.I dag · vores estimat2.477.060 kr.Markedet · 1992676.350 kr.Markedet · 19934.259.250 kr.Markedet · 1994311.550 kr.Markedet · 1995793.800 kr.Markedet · 1996151.500 kr.Markedet · 1997130.200 kr.Markedet · 1998504.150 kr.Markedet · 1999629.550 kr.Markedet · 2000169.500 kr.Markedet · 2001950.550 kr.Markedet · 2002753.450 kr.Markedet · 2003794.100 kr.Markedet · 2004968.550 kr.Markedet · 20051.687.500 kr.Markedet · 20062.104.650 kr.Markedet · 2007644.100 kr.Markedet · 20082.136.450 kr.Markedet · 20092.232.600 kr.Markedet · 20101.690.950 kr.Markedet · 20112.075.700 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.875.000 kr.Markedet · 20141.692.900 kr.Markedet · 20151.365.300 kr.Markedet · 20161.908.000 kr.Markedet · 20171.802.250 kr.Markedet · 20181.201.950 kr.Markedet · 20191.689.000 kr.Markedet · 20201.263.600 kr.Markedet · 20211.908.900 kr.Markedet · 20221.467.600 kr.Markedet · 20231.747.800 kr.Markedet · 20242.651.850 kr.Markedet · 20252.214.300 kr.Markedet · 20261.630.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1998 · Alm. Salg
942.230 kr.
I dag · vores estimat
2.477.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg942.230 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2
8751 Gedved		130 m²50 m15-06-20251.898.000 kr.14.600 kr./m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²76 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²296 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²266 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²373 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²489 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²528 m20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²31 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²472 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²483 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden