Ajs Mølls Vej 26, Klitmøller

Fritidshus · 94 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.467 kr/m² × 94 m².2.017.898 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+297,24 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte490.000 kr.
2012nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	82 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	68 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	169 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	220 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	74 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	143 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Lyngstien 38, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	92 m	06-08-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	180 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	309 m	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	293 m	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu