Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ajs Mølls Vej 8

Fritidshus · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.736 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1736 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.594 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjs gns: 18.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 21.669 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.595.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden dec. 2017
246k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20171.700.000 kr.28. mar. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.595.022 kr.Markedet · 1992529.500 kr.Markedet · 1993426.900 kr.Markedet · 1994517.650 kr.Markedet · 1995921.900 kr.Markedet · 1996616.500 kr.Markedet · 1997663.600 kr.Markedet · 1998649.050 kr.Markedet · 1999520.650 kr.Markedet · 2000796.950 kr.Markedet · 2001938.850 kr.Markedet · 20021.093.950 kr.Markedet · 20031.064.550 kr.Markedet · 20041.354.050 kr.Markedet · 20051.345.350 kr.Markedet · 20061.960.800 kr.Markedet · 20071.669.650 kr.Markedet · 20082.073.150 kr.Markedet · 20091.581.750 kr.Markedet · 20101.097.250 kr.Markedet · 20111.964.250 kr.Markedet · 20121.958.400 kr.Markedet · 20131.815.000 kr.Markedet · 20141.632.450 kr.Markedet · 20151.845.750 kr.Markedet · 20161.710.900 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.789.350 kr.Markedet · 20191.726.350 kr.Markedet · 20202.084.550 kr.Markedet · 20212.642.250 kr.Markedet · 20222.901.900 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.814.750 kr.Markedet · 20252.842.650 kr.Markedet · 20262.883.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. mar. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller
7700 Thisted		109 m²28 m16-04-20263.400.000 kr.31.193 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller
7700 Thisted		104 m²204 m10-11-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller
7700 Thisted		96 m²159 m09-09-20251.545.000 kr.16.094 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller
7700 Thisted		75 m²81 m07-02-20261.610.000 kr.21.467 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²199 m14-11-20232.150.000 kr.14.333 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²248 m31-01-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²320 m28-08-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²592 m26-03-20241.955.000 kr.13.033 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller
7700 Thisted		149 m²624 m20-08-20252.540.000 kr.17.047 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²216 m14-06-20252.725.000 kr.20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden