Ajstrupvej 6B, Ajstrup

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.911 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.123 kr/m².2.250.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.261.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,20 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehøjvej 13 9560 Hadsund	145 m²	154 m	28-11-2023	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd 9560 Hadsund	157 m²	3,1 km	19-12-2024	950.000 kr.	6.051 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd 9560 Hadsund	200 m²	3,3 km	11-03-2024	2.245.000 kr.	11.225 kr./m²
Ved Stranden 88 9560 Hadsund	188 m²	4,2 km	28-10-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Ved Stranden 84 9560 Hadsund	188 m²	4,2 km	07-09-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Mariagervej 30 9560 Hadsund	158 m²	3,6 km	03-06-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd 9560 Hadsund	147 m²	3,2 km	12-09-2024	1.180.000 kr.	8.027 kr./m²
Strandvej 8 9560 Hadsund	170 m²	4,4 km	16-03-2024	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Vandværksvej 2 9560 Hadsund	177 m²	4,7 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	7.345 kr./m²
Ved Stranden 68 9560 Hadsund	167 m²	4,3 km	27-08-2025	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu