Prisvurdering · 9560 Hadsund

Havnevej 15, 1. 2

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 1380 m²
Bebygget areal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.380 kr/m².1.657.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 18.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.433 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering1.819.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2016Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 17, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	30 m	03-03-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2 9560 Hadsund	131 m²	30 m	15-06-2025	2.440.000 kr.	18.626 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	382 m	01-05-2024	3.240.000 kr.	30.857 kr./m²
Hyldevej 10, 1. 9560 Hadsund	100 m²	1,0 km	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyldevej 10, st. 9560 Hadsund	100 m²	1,0 km	09-09-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Vestergade 3, 2. tv 9560 Hadsund	78 m²	170 m	16-11-2023	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Gl Visborgvej 40 9560 Hadsund	93 m²	1,6 km	01-04-2025	790.000 kr.	8.495 kr./m²
Skovhaven 4, st. 1 9560 Hadsund	79 m²	422 m	04-12-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 1 9560 Hadsund	79 m²	422 m	23-04-2024	2.140.000 kr.	27.089 kr./m²
Skolegade 2, 1. 9560 Hadsund	78 m²	590 m	20-04-2026	725.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu