Ajstrupvej 7, Ajstrup

Villa · 140 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1982. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1207 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.082 kr/m².1.833.700 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.144.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,81 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 835.092 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel835.092 kr.
1982Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanehøjvej 13 9560 Hadsund	145 m²	166 m	28-11-2023	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Mariagervej 82 9560 Hadsund	140 m²	3,4 km	06-05-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Fjordbakken 57, Hadsund Syd 9560 Hadsund	147 m²	3,3 km	12-09-2024	1.180.000 kr.	8.027 kr./m²
Fjordbakken 25, Hadsund Syd 9560 Hadsund	128 m²	3,0 km	16-12-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Fjordbakken 71, Hadsund Syd 9560 Hadsund	130 m²	3,3 km	02-07-2026	1.487.000 kr.	11.438 kr./m²
Fjordbakken 21, Hadsund Syd 9560 Hadsund	125 m²	3,1 km	22-05-2026	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Fjordbakken 41, Hadsund Syd 9560 Hadsund	157 m²	3,1 km	19-12-2024	950.000 kr.	6.051 kr./m²
Mariagervej 8 9560 Hadsund	125 m²	3,7 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Mariagervej 30 9560 Hadsund	158 m²	3,6 km	03-06-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Ved Stranden 56 9560 Hadsund	147 m²	4,4 km	05-02-2026	2.850.000 kr.	19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu