Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 24

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.666 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.470 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.231.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,78 pct. siden jun. 2011
408k774k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.100.000 kr.30. sep. 20221.355.000 kr.30. sep. 20261.575.000 kr.I dag · vores estimat1.231.996 kr.Markedet · 1992492.786 kr.Markedet · 1993514.584 kr.Markedet · 1994654.570 kr.Markedet · 1995541.548 kr.Markedet · 1996614.250 kr.Markedet · 1997553.014 kr.Markedet · 1998694.512 kr.Markedet · 1999805.392 kr.Markedet · 2000737.856 kr.Markedet · 2001595.224 kr.Markedet · 2002720.972 kr.Markedet · 2003635.544 kr.Markedet · 2004914.130 kr.Markedet · 20051.040.634 kr.Markedet · 2006978.642 kr.Markedet · 20071.174.950 kr.Markedet · 20081.281.546 kr.Markedet · 20091.308.384 kr.Markedet · 20101.116.864 kr.Markedet · 20111.159.830 kr.Markedet · 2012905.184 kr.Markedet · 2013971.082 kr.Markedet · 20141.231.398 kr.Markedet · 20151.101.870 kr.Markedet · 20161.211.112 kr.Markedet · 20171.317.330 kr.Markedet · 20181.266.426 kr.Markedet · 20191.327.662 kr.Markedet · 20201.319.598 kr.Markedet · 20211.520.568 kr.Markedet · 20221.510.866 kr.Markedet · 20231.239.714 kr.Markedet · 20241.349.964 kr.Markedet · 20251.561.770 kr.Markedet · 20261.593.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²94 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Akacieparken 32
7430 Ikast		159 m²64 m14-07-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Akacieparken 25
7430 Ikast		164 m²130 m22-12-20252.050.000 kr.12.500 kr./m²
Akacieparken 68
7430 Ikast		170 m²215 m25-05-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Akacieparken 70
7430 Ikast		182 m²214 m09-05-20261.675.000 kr.9.203 kr./m²
Akacieparken 72
7430 Ikast		184 m²212 m10-01-20241.580.000 kr.8.587 kr./m²
Akacieparken 29
7430 Ikast		188 m²157 m18-09-20241.425.000 kr.7.580 kr./m²
Akacieparken 28
7430 Ikast		232 m²56 m27-05-20262.195.000 kr.9.461 kr./m²
Akacieparken 12
7430 Ikast		245 m²105 m20-05-20251.985.000 kr.8.102 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40
7430 Ikast		123 m²149 m21-05-20251.195.000 kr.9.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden