Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Akacievej 19

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 13.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden sep. 2011
200k854k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat1.868.406 kr.Markedet · 1992549.186 kr.Markedet · 1993650.310 kr.Markedet · 1994737.442 kr.Markedet · 1995573.354 kr.Markedet · 1996783.870 kr.Markedet · 1997825.528 kr.Markedet · 1998200.022 kr.Markedet · 1999853.353 kr.Markedet · 20001.082.790 kr.Markedet · 20011.359.609 kr.Markedet · 2002962.109 kr.Markedet · 2003868.617 kr.Markedet · 20041.127.151 kr.Markedet · 2005672.888 kr.Markedet · 20061.539.597 kr.Markedet · 20072.238.720 kr.Markedet · 20081.623.072 kr.Markedet · 20091.596.678 kr.Markedet · 2010718.998 kr.Markedet · 20111.201.086 kr.Markedet · 20121.383.300 kr.Markedet · 20131.395.543 kr.Markedet · 20141.521.789 kr.Markedet · 20151.857.438 kr.Markedet · 20161.712.589 kr.Markedet · 20171.679.835 kr.Markedet · 20181.218.258 kr.Markedet · 20191.444.992 kr.Markedet · 20201.773.168 kr.Markedet · 20211.924.059 kr.Markedet · 20222.240.946 kr.Markedet · 20232.252.553 kr.Markedet · 20242.453.529 kr.Markedet · 20252.072.724 kr.Markedet · 20262.122.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²136 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²138 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²17 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²70 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²166 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²60 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²211 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²222 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²171 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²236 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden